Ce que vous obtenez réellement selon votre revenu fiscal
MaPrimeRénov’ n’est pas une aide uniforme. Le montant dépend de quatre variables simultanées : votre catégorie de revenus, la puissance de la PAC installée, la zone géographique de votre logement, et l’état énergétique du bien avant travaux. En 2026, le dispositif reste structuré autour de quatre profils de revenus définis par l’ANAH selon le revenu fiscal de référence du foyer et sa composition.
Le plafond de dépenses éligibles est fixé à 50 000 € TTC pour l’ensemble des travaux financés dans le cadre de MaPrimeRénov’. La PAC air/eau entre dans la catégorie des équipements de chauffage performant, avec un taux de prise en charge qui varie entre 20 % et 70 % du montant HT des travaux, main-d’œuvre et fourniture incluses.
Un point souvent mal compris : la prime s’applique sur le montant HT, pas sur le montant TTC payé par le particulier. Sur une facture de 18 000 € TTC, la base de calcul sera de 16 364 € HT environ (TVA à 10 % pour les travaux éligibles).
Tableau des taux MaPrimeRénov’ 2026 pour PAC air/eau
Le tableau ci-dessous présente les taux de financement applicables en 2026 selon les quatre profils de revenus ANAH, ainsi que les plafonds et montants estimés pour une PAC air/eau de 12 kW (coût moyen de travaux : 15 000 € HT).
| Profil de revenus | Plafond de ressources (foyer 2 pers., métropole hors IDF) | Taux MPR | Prime estimée sur 15 000 € HT | Bonus passoire (F/G→D) |
|---|---|---|---|---|
| Très modeste | ≤ 27 358 € | 70 % | ~10 500 € | 1 500 € |
| Modeste | ≤ 37 006 € | 50 % | ~7 500 € | 1 500 € |
| Intermédiaire | ≤ 54 734 € | 40 % | ~6 000 € | 500 € |
| Supérieur | Au-delà | 20 % | ~3 000 € | Non éligible |
Sources : Barème ANAH 2026, plafonds actualisés au 1er janvier 2026. Les plafonds de ressources varient selon la composition du foyer et la région (Île-de-France vs reste de la métropole).
À noter sur les plafonds : les seuils indiqués sont ceux applicables hors Île-de-France pour un foyer de deux personnes. En Île-de-France, les plafonds sont relevés d’environ 20 %. Vérifiez votre éligibilité précise sur le simulateur officiel France Rénov’.
La fiche BAR-TH-129 : comment les CEE viennent compléter la prime
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) constituent une aide distincte de MaPrimeRénov’, versée non pas par l’État mais par les fournisseurs d’énergie obligés (EDF, Engie, TotalEnergies, etc.). Pour les PAC air/eau, la fiche réglementaire applicable est la BAR-TH-129 (pompe à chaleur de type air/eau).
Le montant CEE n’est pas fixé par décret : il résulte d’une négociation entre le ménage (ou son mandataire) et l’obligé. La valeur dépend du nombre de kWh cumac générés par l’opération, lui-même fonction de :
- La puissance nominale de la PAC (en kW)
- La zone climatique du logement (H1, H2, H3)
- Le type de logement (maison individuelle ou appartement)
- L’usage (chauffage seul ou chauffage + eau chaude sanitaire)
En pratique, pour une PAC air/eau de 12 kW installée dans une maison individuelle en zone H1 (Île-de-France), les CEE générés se situent entre 400 € et 1 500 € selon l’obligé. Certains acteurs proposent des valeurs plus élevées en période de forte demande, mais les offres conditionnées à l’achat via leur propre réseau d’installateurs méritent une comparaison systématique avant signature.
Pour aller plus loin sur les conditions de cumul : comment cumuler MaPrimeRénov’ et les CEE pour votre PAC.
Simulation chiffrée : ménage intermédiaire, Île-de-France, PAC 12 kW
Prenons un cas concret. Un couple sans enfant à charge, résidant en Seine-et-Marne (zone H1), avec un revenu fiscal de référence de 48 000 €. Leur maison de 110 m², construite en 1978, est actuellement classée E. Ils souhaitent remplacer leur chaudière fioul par une PAC air/eau de 12 kW.
Coût des travaux (devis RGE) :
- Fourniture et pose de la PAC air/eau 12 kW : 17 000 € TTC
- Base HT retenue pour le calcul MPR : 15 455 € HT
Calcul des aides :
| Aide | Base de calcul | Taux / Montant | Résultat |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ (profil intermédiaire) | 15 455 € HT | 40 % | 6 182 € |
| Bonus sortie de passoire (classe E : non éligible) | — | Non applicable | 0 € |
| CEE BAR-TH-129 (zone H1, 12 kW) | kWh cumac | Estimation | ~900 € |
| Total aides | ~7 082 € | ||
| Reste à charge | ~9 918 € TTC |
Dans cet exemple, le logement est classé E : le bonus sortie de passoire ne s’applique pas (il requiert une classe F ou G initiale). Si le logement avait été classé F et passait en D après installation, la majoration de 500 € aurait réduit le reste à charge à environ 9 418 €.
Ce reste à charge peut ensuite être financé via l’éco-PTZ (jusqu’à 50 000 €, sans condition de ressources, article L. 315-1 du Code de la construction et de l’habitation), cumulable avec MaPrimeRénov’.
Le bonus sortie de passoire : conditions précises et montants
Le bonus sortie de passoire est une majoration de MaPrimeRénov’ introduite pour encourager la rénovation des logements les plus énergivores. En 2026, ses conditions sont les suivantes :
- Le logement doit être classé F ou G au DPE avant travaux
- Après travaux, le logement doit atteindre au minimum la classe D (DPE post-travaux)
- Le DPE post-travaux doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié
- Le bonus est versé en complément de la prime principale, dans la limite du plafond global de 50 000 €
Montants applicables en 2026 :
| Profil | Montant du bonus sortie de passoire |
|---|---|
| Très modeste | 1 500 € |
| Modeste | 1 500 € |
| Intermédiaire | 500 € |
| Supérieur | Non éligible |
Ce bonus est particulièrement pertinent pour les propriétaires de maisons construites avant 1975, souvent classées F ou G, qui remplacent un chauffage au fioul ou au gaz par une PAC air/eau. Pour les profils très modestes, la combinaison prime principale (jusqu’à 10 500 €) et bonus (1 500 €) peut porter l’aide totale à 12 000 € sur un chantier à 15 000 € HT, soit un reste à charge inférieur à 3 000 €.
Zone climatique : un facteur qui joue sur les CEE, pas sur MPR
La zone climatique (H1, H2, H3) n’influence pas directement le calcul de MaPrimeRénov’. Le taux de prime est identique que le logement soit situé à Lille ou à Nice. En revanche, la zone climatique détermine le nombre de kWh cumac généré par la fiche BAR-TH-129, et donc la valeur des CEE.
La France est découpée en trois zones :
- H1 : Nord, Est, Île-de-France, Auvergne — besoins de chauffage les plus élevés, valeur CEE la plus forte
- H2 : Centre, Ouest, Rhône-Alpes — intermédiaire
- H3 : Méditerranée, Corse — besoins les plus faibles, valeur CEE moindre
En zone H1, une PAC air/eau de 12 kW génère environ 20 à 25 % de kWh cumac supplémentaires par rapport à la même installation en zone H3. Sur le plan pratique, cela représente plusieurs centaines d’euros de différence sur la valorisation CEE selon l’interlocuteur choisi.
Pour comprendre les fourchettes de prix d’installation selon la puissance et la marque : prix d’une PAC air/eau en 2026 : fourniture, pose, entretien.
Ce que les installateurs ne précisent pas toujours
Trois points méritent une attention particulière avant de signer un devis.
Premier point : le CITE n’existe plus. Le crédit d’impôt pour la transition énergétique a été supprimé et remplacé intégralement par MaPrimeRénov’. Certains argumentaires commerciaux entretiennent encore la confusion entre les deux dispositifs. La seule aide fiscale résiduelle est l’éco-PTZ, qui est un prêt à taux zéro, pas une subvention.
Deuxième point : la qualification RGE est impérative. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE, avec la qualification QualiPAC pour les pompes à chaleur. Sans cette qualification sur le devis et la facture, aucune aide MPR ni CEE n’est accessible. La vérification s’effectue sur france-renov.gouv.fr ou sur le site Qualibat avant signature.
Troisième point : le calendrier de versement. MaPrimeRénov’ est versée après réalisation des travaux, sur présentation des factures dans l’espace personnel ANAH. Le délai de traitement est généralement de 4 à 8 semaines après dépôt du dossier complet. Les CEE sont versés selon les conditions négociées avec l’obligé : parfois avant travaux (prime en avance), parfois après réception des factures.
Questions fréquentes
Quel est le montant maximum de MaPrimeRénov’ pour une PAC air/eau en 2026 ? Pour un ménage très modeste, la prime peut atteindre 70 % du coût des travaux, dans la limite d’un plafond de dépenses de 50 000 € TTC. Pour une PAC air/eau de 12 kW, cela représente généralement entre 8 000 € et 12 000 € selon la zone climatique et l’éligibilité au bonus sortie de passoire.
Un ménage intermédiaire peut-il cumuler MaPrimeRénov’ et les CEE pour une PAC air/eau ? Oui. MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie (fiche BAR-TH-129) sont cumulables. Le montant CEE varie selon l’obligé et la zone climatique, mais se situe en général entre 400 € et 1 500 € pour une PAC de puissance standard.
Le bonus sortie de passoire est-il automatique en 2026 ? Non. Il faut que le logement soit classé F ou G avant travaux et atteigne au moins la classe D après travaux, selon le DPE post-travaux réalisé par un professionnel certifié. Le montant du bonus est de 1 500 € pour les ménages modestes et très modestes, et de 500 € pour les intermédiaires.
La zone climatique influence-t-elle le montant de l’aide PAC air/eau ? Oui, mais uniquement sur les CEE, pas sur MaPrimeRénov’. La fiche BAR-TH-129 intègre un coefficient de modulation selon la zone climatique H1, H2 ou H3. En zone H1 (nord de la France, Île-de-France), les besoins de chauffage sont plus élevés, ce qui augmente le nombre de kWh cumac et donc la valeur des CEE générés.
Faut-il obligatoirement un audit énergétique pour bénéficier de la prime PAC en 2026 ? L’audit énergétique est obligatoire pour les maisons individuelles souhaitant bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné (rénovation globale). Pour une PAC air/eau seule en geste par geste, il n’est pas requis, mais un DPE récent reste indispensable pour valider l’éligibilité au bonus sortie de passoire.
Ce qu’il faut retenir avant de déposer votre dossier
Les aides disponibles en 2026 pour une PAC air/eau sont réelles et significatives, en particulier pour les ménages très modestes et modestes où le reste à charge peut descendre en dessous de 5 000 € sur un investissement de 15 000 € à 18 000 €. Pour les ménages intermédiaires et supérieurs, l’aide reste substantielle mais exige une simulation rigoureuse avant tout engagement.
Trois éléments conditionnent la réussite du dossier : choisir un installateur RGE qualifié QualiPAC, vérifier la classe DPE actuelle du logement (F ou G ouvre le droit au bonus passoire), et comparer plusieurs offres CEE avant de mandater un obligé. La différence entre une bonne et une mauvaise valorisation CEE peut atteindre 500 € à 800 € sur un même chantier, selon l’interlocuteur retenu.
Sources
À lire aussi
Redaction Renov Malin
Cet article a été rédigé par notre équipe éditoriale spécialisée en rénovation énergétique, à partir des barèmes et sources officiels (France Rénov', ADEME, Anah) et de l'avis d'artisans RGE.
Découvrir l'équipe et notre méthode