MaPrimeRénov' 2026 : le guide complet pour tout comprendre

MaPrimeRénov’ en 2026 : ce que vous devez vraiment savoir

Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique et vous cherchez à comprendre MaPrimeRénov’ sans vous noyer dans le jargon administratif ? Bonne nouvelle : ce guide a été conçu pour vous expliquer, étape par étape, ce qu’est cette aide, qui peut en bénéficier, combien elle peut rapporter, et surtout ce qui a changé en 2026 après la suspension hivernale du dispositif.

MaPrimeRénov’ reste la principale aide publique pour rénover votre logement. Mais depuis la réouverture du 23 février 2026, les règles ont évolué : nouveau rendez-vous obligatoire avant dépôt, certains travaux retirés, conditions DPE durcies pour la rénovation d’ampleur. Ne pas connaître ces changements, c’est risquer de voir votre dossier refusé.

Ce qui a changé en 2026 : suspension du guichet du 1er janvier au 23 février, rendez-vous France Rénov’ désormais obligatoire avant tout dépôt, rénovation d’ampleur réservée aux logements classés E, F ou G au DPE, et retrait de l’isolation des murs et des chaudières à biomasse du parcours par geste.

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Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ en 2026 ?

Une aide de l’État versée par l’Anah

MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique des logements (France Rénov’). Elle est gérée et versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Son objectif : vous aider à financer des travaux qui réduisent vos consommations d’énergie, améliorent votre confort en hiver comme en été, et font baisser vos factures.

Le montant de l’aide n’est pas fixe. Il dépend de deux variables principales : vos revenus (calculés à partir du revenu fiscal de référence du foyer) et la nature exacte des travaux que vous souhaitez engager. Plus vos revenus sont modestes, plus l’aide est élevée.

Qui peut en bénéficier ?

MaPrimeRénov’ est accessible largement :

• les propriétaires occupants (vous habitez le logement) ;
• les propriétaires bailleurs (vous louez le logement) ;
• les copropriétaires, via le parcours dédié pour les parties communes.

Le logement doit être votre résidence principale (ou celle de votre locataire) et avoir plus de 15 ans dans la plupart des cas. Les résidences secondaires ne sont en général pas éligibles, sauf cas particuliers en Outre-mer.

Les 3 parcours en un coup d’œil

Depuis 2024, MaPrimeRénov’ se décline en trois parcours distincts, chacun adapté à une situation différente :

Chaque parcours a ses propres règles, ses propres plafonds, et, c’est nouveau, ses propres conditions d’accès en 2026. Nous les détaillons dans les sections suivantes.

Ce qui a changé en 2026 (réforme et réouverture)

La suspension de janvier 2026 : que s’est-il passé ?

Le 1er janvier 2026, le guichet MaPrimeRénov’ a été suspendu faute de budget (Ministère de l’Écologie, 2026). Pendant près de deux mois, il n’était plus possible de déposer une nouvelle demande. Cette suspension a créé beaucoup d’incertitude pour les ménages qui avaient prévu des travaux début 2026.

Le guichet a finalement rouvert le 23 février 2026, avec un budget restauré mais aussi plusieurs ajustements destinés à mieux cibler les ménages prioritaires et à freiner certains effets d’aubaine.

La réouverture du 23 février 2026 : ce qui change concrètement

Quatre changements majeurs sont entrés en vigueur à la réouverture :

1. La rénovation d’ampleur est réservée aux logements classés E, F ou G au DPE. Si votre logement est classé D ou mieux, vous ne pouvez plus accéder à ce parcours.
2. Un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant tout dépôt de demande.
3. Le parcours par geste rouvre pour les ménages très modestes, modestes et intermédiaires (Bleu, Jaune, Violet). Les ménages Rose en sont exclus pour ce parcours.
4. Le parcours par geste est réduit à cinq postes en métropole : pompes à chaleur, réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, audit (Service-Public.gouv.fr, fiche vérifiée le 1er septembre 2026). L’isolation, les fenêtres, la VMC, les chauffe-eau et la biomasse en sont sortis.

Travaux exclus du parcours par geste depuis 2026

Vous ne pouvez plus financer via le parcours par geste :

• l’isolation (murs par l’extérieur ou l’intérieur, combles, toiture, planchers bas) ;
• les fenêtres et les portes ;
• la VMC, le chauffe-eau solaire ou thermodynamique ;
• les chaudières à biomasse et les poêles.

⚠️ Ces travaux restent toutefois éligibles dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, à condition que votre logement soit classé E, F ou G, et par les CEE. Depuis le 1er septembre 2026, la rénovation d’ampleur est refusée si un chauffage au gaz est conservé dans une maison individuelle. C’est la logique de la réforme : pour les passoires thermiques, on encourage les bouquets de travaux ; pour le reste, on cible les pompes à chaleur et le réseau de chaleur.

Nouvelle obligation : le rendez-vous France Rénov’ avant dépôt

C’est probablement le changement le plus structurant : depuis le 23 février 2026, vous devez avoir pris rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ avant de déposer votre dossier (Ministère de l’Écologie, 2026). Ce rendez-vous est gratuit et personnalisé. Il vise à :

• vérifier que votre projet est cohérent avec votre logement et vos revenus ;
• vous orienter vers le bon parcours (par geste, ampleur, copropriété) ;
• vous éviter les erreurs qui aboutissent à un refus de dossier.

Vous pouvez prendre rendez-vous via le site france-renov.gouv.fr ou par téléphone au 0 808 800 700.

Les 4 catégories de revenus : dans laquelle êtes-vous ?

Vos droits MaPrimeRénov’ dépendent de votre catégorie de revenus, identifiée par une couleur. Plus vos revenus sont bas, plus l’aide est élevée.

Le barème hors Île-de-France

Pour la plupart des Français (province et Outre-mer), voici les plafonds 2026 (France Rénov’, 2026) :

Le barème Île-de-France

Les plafonds sont relevés pour tenir compte du coût de la vie francilien :

Comment trouver votre revenu fiscal de référence ?

Le revenu fiscal de référence (RFR) se trouve sur votre dernier avis d’imposition, en première page, dans le cadre intitulé “Vos références”. C’est ce chiffre, et lui seul, qui détermine votre catégorie. Pour un couple, on retient le RFR du foyer fiscal entier.

Exemple type (cas fictif à titre d’illustration) : un couple marié sans enfant à Limoges. RFR cumulé : 31 800 €. Foyer de 2 personnes hors IDF → catégorie Jaune (modestes), car 31 800 € est inférieur au plafond de 32 553 €.

Pour un calcul précis, consultez notre guide détaillé des barèmes MaPrimeRénov’ 2026.

Parcours par geste : pour des travaux ciblés

Quels travaux sont encore éligibles en 2026 ?

Le parcours par geste finance un travail ciblé sans condition de gain énergétique global. Selon la fiche Service-Public.gouv.fr (vérifiée le 1er septembre 2026, consultée le 30/09/2026), les travaux éligibles en métropole sont :

• la pompe à chaleur air/eau ;
• la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ;
• le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
• la dépose d’une cuve à fioul ;
• l’audit énergétique.

Retirés du parcours par geste : l’isolation, les fenêtres, la VMC, les chauffe-eau, les chaudières à biomasse. Si vous visiez ces travaux, regardez les CEE, ou basculez vers une rénovation d’ampleur (sous condition de DPE E, F ou G). Le revenu retenu pour les plafonds est celui de l’année N-1 (2025 pour 2026).

Qui peut y accéder ?

Depuis la réouverture, le parcours par geste est réservé aux ménages Bleu, Jaune et Violet (très modestes, modestes, intermédiaires). Les ménages Rose (revenus supérieurs) en sont exclus pour les gestes simples (Ministère de l’Écologie, 2026).

Bonne nouvelle : pour ce parcours, vous n’avez pas besoin de Mon Accompagnateur Rénov’. Le rendez-vous France Rénov’ reste obligatoire, mais l’accompagnement complet n’est exigé que pour la rénovation d’ampleur.

Montants par geste et par couleur

Les forfaits sont fixes, dans l’ordre Bleu, Jaune, Violet (les Rose ne sont pas éligibles au parcours par geste en métropole). Pour un détail, voir notre tableau des montants par geste :

• Pompe à chaleur air/eau : 5 000 €, 4 000 €, 3 000 € (dépense retenue plafonnée à 12 000 €) ;
• Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique : 11 000 €, 9 000 €, 6 000 € ;
• Raccordement à un réseau de chaleur : 1 200 €, 800 €, 400 € ;
• Dépose d’une cuve à fioul : 1 200 €, 800 €, 400 € ;
• Audit énergétique : 500 €, 400 €, 300 €.

Exemple type (cas fictif) : un foyer de 4 personnes en province, RFR 38 000 € → catégorie Jaune. Il installe une pompe à chaleur air/eau pour 14 000 €. MaPrimeRénov’ : 4 000 €. À cela s’ajoute la prime CEE, dont le montant est librement fixé par chaque fournisseur : X €. Reste à charge : 10 000 € moins X €, que le foyer peut financer avec un éco-PTZ (15 000 € pour une action, sans condition de ressources).

Parcours rénovation d’ampleur : pour gagner au moins 2 classes DPE

Quels travaux compter dans un projet d’ampleur ?

La rénovation d’ampleur vise un gain énergétique global d’au moins 2 classes au DPE (par exemple passer de F à D). Le projet doit comporter au moins 2 postes de travaux traitant l’enveloppe du bâtiment (isolation des murs, des planchers bas, de la toiture, menuiseries), avec 25 % minimum de surface concernée par type (Service-Public.gouv.fr, fiche vérifiée le 1er septembre 2026). Chauffage, ventilation et eau chaude peuvent s’y ajouter comme travaux complémentaires.

Les taux d’aide, sur le montant HT des travaux, sont de 80 % pour un ménage Bleu, 60 % Jaune, 45 % Violet et 10 % Rose, avec un plafond de travaux de 30 000 € HT (gain de 2 classes) ou 40 000 € HT (gain de 3 classes ou plus). Le cumul de toutes les aides est plafonné à 100 %, 90 %, 80 % et 50 % du coût TTC selon la couleur.

Les travaux peuvent être réalisés en une seule fois ou échelonnés, à condition qu’ils soient prévus dans le projet validé au départ.

La condition DPE E, F ou G obligatoire en 2026

C’est le gros changement de 2026 : la rénovation d’ampleur n’est désormais accessible qu’aux logements classés E, F ou G au DPE (Ministère de l’Écologie, 2026). Si votre logement est classé D ou mieux, vous ne pouvez pas y prétendre.

Conséquence pratique : avant de vous engager dans une rénovation d’ampleur, faites réaliser (ou actualiser) votre DPE pour vérifier votre classe. Un DPE coûte entre 100 et 250 € selon la surface du logement, et il est valable 10 ans.

Le rôle obligatoire de Mon Accompagnateur Rénov’

Pour la rénovation d’ampleur, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) est obligatoire (France Rénov’). Seuls les professionnels agréés par l’Anah peuvent exercer ce rôle. Concrètement, votre MAR :

• réalise un audit énergétique de votre logement ;
• vous propose plusieurs scénarios de travaux chiffrés ;
• vous aide à monter votre dossier d’aides ;
• assure le suivi du chantier jusqu’à la réception des travaux.

L’Anah prend en charge une part du coût de cette prestation, dans la limite de 2 000 € TTC : 100 % pour un ménage Bleu, 80 % pour un Jaune, 40 % pour un Violet et 20 % pour un Rose (guide des aides financières de l’Anah, édition de septembre 2026, consulté le 30/09/2026). Pour en savoir plus, consultez notre guide Mon Accompagnateur Rénov’.

Exemples de gains énergétiques et d’aides

Exemple type (cas fictif) : une personne seule en Bretagne, dans une maison de 1978 classée F au DPE. RFR 15 000 € → Bleu. Elle engage une rénovation d’ampleur (ITE + isolation des combles + pompe à chaleur + VMC) pour un gain de 3 classes DPE. Le plafond de travaux est de 40 000 € HT : l’aide MaPrimeRénov’ est de 80 % × 40 000 € = 32 000 € au maximum, avant vérification du plafond de cumul (100 % du coût TTC pour un Bleu). Le reste à charge dépend du devis HT et des autres aides ; l’éco-PTZ peut le financer (jusqu’à 50 000 € pour une performance globale). Ce calcul applique les taux officiels ; il ne remplace pas une simulation par votre conseiller France Rénov’.

Pour explorer ce parcours en détail, voir notre dossier rénovation d’ampleur.

Parcours copropriété : rénover les parties communes

Ce que finance MaPrimeRénov’ Copropriété

MaPrimeRénov’ Copropriété est destinée à financer les travaux de rénovation énergétique portant sur les parties communes d’un immeuble (toiture, façade, chaufferie collective, etc.) et les travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives (par exemple, remplacement de l’ensemble des fenêtres).

L’aide est versée au syndicat des cop

Mise à jour du 30 septembre 2026 : liste des gestes, montants, taux et exemples corrigés d’après Service-Public.gouv.fr du 1er septembre 2026.