MaPrimeRénov’ en 2026 : ce que vous devez vraiment savoir
Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique et vous cherchez à comprendre MaPrimeRénov’ sans vous noyer dans le jargon administratif ? Bonne nouvelle : ce guide a été conçu pour vous expliquer, étape par étape, ce qu’est cette aide, qui peut en bénéficier, combien elle peut rapporter, et surtout ce qui a changé en 2026 après la suspension hivernale du dispositif.
MaPrimeRénov’ reste la principale aide publique pour rénover votre logement. Mais depuis la réouverture du 23 février 2026, les règles ont évolué : nouveau rendez-vous obligatoire avant dépôt, certains travaux retirés, conditions DPE durcies pour la rénovation d’ampleur. Ne pas connaître ces changements, c’est risquer de voir votre dossier refusé.
Ce qui a changé en 2026 : suspension du guichet du 1er janvier au 23 février, rendez-vous France Rénov’ désormais obligatoire avant tout dépôt, rénovation d’ampleur réservée aux logements classés E, F ou G au DPE, et retrait de l’isolation des murs et des chaudières à biomasse du parcours par geste.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Une aide de l’État versée par l’Anah
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique des logements (France Rénov’). Elle est gérée et versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Son objectif : vous aider à financer des travaux qui réduisent vos consommations d’énergie, améliorent votre confort en hiver comme en été, et font baisser vos factures.
Le montant de l’aide n’est pas fixe. Il dépend de deux variables principales : vos revenus (calculés à partir du revenu fiscal de référence du foyer) et la nature exacte des travaux que vous souhaitez engager. Plus vos revenus sont modestes, plus l’aide est élevée.
Qui peut en bénéficier ?
MaPrimeRénov’ est accessible largement :
- les propriétaires occupants (vous habitez le logement) ;
- les propriétaires bailleurs (vous louez le logement) ;
- les copropriétaires, via le parcours dédié pour les parties communes.
Le logement doit être votre résidence principale (ou celle de votre locataire) et avoir plus de 15 ans dans la plupart des cas. Les résidences secondaires ne sont en général pas éligibles, sauf cas particuliers en Outre-mer.
Les 3 parcours en un coup d’œil
Depuis 2024, MaPrimeRénov’ se décline en trois parcours distincts, chacun adapté à une situation différente :
| Parcours | Pour qui ? | Type de travaux |
|---|---|---|
| Par geste | Ménages Bleu, Jaune, Violet | Travaux ciblés (chauffage, isolation hors murs, ventilation) |
| Rénovation d’ampleur | Tous ménages, logements DPE E/F/G uniquement | Bouquet de travaux, gain ≥ 2 classes DPE |
| Copropriété | Syndicats de copropriétaires | Parties communes, travaux d’intérêt collectif |
Chaque parcours a ses propres règles, ses propres plafonds, et — c’est nouveau — ses propres conditions d’accès en 2026. Nous les détaillons dans les sections suivantes.
Ce qui a changé en 2026 (réforme et réouverture)
La suspension de janvier 2026 : que s’est-il passé ?
Le 1er janvier 2026, le guichet MaPrimeRénov’ a été suspendu faute de budget (Ministère de l’Écologie, 2026). Pendant près de deux mois, il n’était plus possible de déposer une nouvelle demande. Cette suspension a créé beaucoup d’incertitude pour les ménages qui avaient prévu des travaux début 2026.
Le guichet a finalement rouvert le 23 février 2026, avec un budget restauré mais aussi plusieurs ajustements destinés à mieux cibler les ménages prioritaires et à freiner certains effets d’aubaine.
La réouverture du 23 février 2026 : ce qui change concrètement
Quatre changements majeurs sont entrés en vigueur à la réouverture :
- La rénovation d’ampleur est réservée aux logements classés E, F ou G au DPE. Si votre logement est classé D ou mieux, vous ne pouvez plus accéder à ce parcours.
- Un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant tout dépôt de demande.
- Le parcours par geste rouvre pour les ménages très modestes, modestes et intermédiaires (Bleu, Jaune, Violet). Les ménages Rose en sont exclus pour ce parcours.
- Deux types de travaux retirés du parcours par geste : l’isolation des murs (intérieure ou extérieure) et les chaudières à biomasse.
Travaux exclus du parcours par geste depuis 2026
Depuis février 2026, vous ne pouvez plus financer via le parcours par geste :
- L’isolation des murs par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI) ;
- L’installation d’une chaudière à biomasse (poêle à granulés en chaudière, chaudière bois bûche, etc.).
⚠️ Ces travaux restent toutefois éligibles dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, à condition que votre logement soit classé E, F ou G. C’est la logique de la réforme : pour les passoires thermiques, on encourage les bouquets de travaux ; pour les autres, on cible les gestes les plus efficaces.
Nouvelle obligation : le rendez-vous France Rénov’ avant dépôt
C’est probablement le changement le plus structurant : depuis le 23 février 2026, vous devez avoir pris rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ avant de déposer votre dossier (Ministère de l’Écologie, 2026). Ce rendez-vous est gratuit et personnalisé. Il vise à :
- vérifier que votre projet est cohérent avec votre logement et vos revenus ;
- vous orienter vers le bon parcours (par geste, ampleur, copropriété) ;
- vous éviter les erreurs qui aboutissent à un refus de dossier.
Vous pouvez prendre rendez-vous via le site france-renov.gouv.fr ou par téléphone au 0 808 800 700.
Les 4 catégories de revenus : dans laquelle êtes-vous ?
Vos droits MaPrimeRénov’ dépendent de votre catégorie de revenus, identifiée par une couleur. Plus vos revenus sont bas, plus l’aide est élevée.
Le barème hors Île-de-France
Pour la plupart des Français (province et Outre-mer), voici les plafonds 2026 (France Rénov’, 2026) :
| Personnes au foyer | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | jusqu’à 17 363 € | jusqu’à 22 259 € | jusqu’à 31 185 € | à partir de 31 186 € |
| 2 | jusqu’à 25 393 € | jusqu’à 32 553 € | jusqu’à 45 842 € | à partir de 45 843 € |
| 3 | jusqu’à 30 540 € | jusqu’à 39 148 € | jusqu’à 55 196 € | à partir de 55 197 € |
| 4 | jusqu’à 35 676 € | jusqu’à 45 735 € | jusqu’à 64 550 € | à partir de 64 551 € |
| 5 | jusqu’à 40 835 € | jusqu’à 52 348 € | jusqu’à 73 907 € | à partir de 73 908 € |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
Le barème Île-de-France
Les plafonds sont relevés pour tenir compte du coût de la vie francilien :
| Personnes au foyer | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| 1 | jusqu’à 24 031 € | jusqu’à 29 253 € | jusqu’à 40 851 € | à partir de 40 852 € |
| 2 | jusqu’à 35 270 € | jusqu’à 42 933 € | jusqu’à 60 051 € | à partir de 60 052 € |
| 3 | jusqu’à 42 357 € | jusqu’à 51 564 € | jusqu’à 71 846 € | à partir de 71 847 € |
| 4 | jusqu’à 49 455 € | jusqu’à 60 208 € | jusqu’à 84 562 € | à partir de 84 563 € |
| 5 | jusqu’à 56 580 € | jusqu’à 68 877 € | jusqu’à 96 817 € | à partir de 96 818 € |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | + 12 257 € |
Comment trouver votre revenu fiscal de référence ?
Le revenu fiscal de référence (RFR) se trouve sur votre dernier avis d’imposition, en première page, dans le cadre intitulé “Vos références”. C’est ce chiffre — et lui seul — qui détermine votre catégorie. Pour un couple, on retient le RFR du foyer fiscal entier.
Exemple concret : Sophie et Marc, mariés sans enfant, habitent à Limoges. RFR cumulé : 31 800 €. Foyer de 2 personnes hors IDF → catégorie Jaune (modestes), car 31 800 € est inférieur au plafond de 32 553 €.
Pour un calcul précis, consultez notre guide détaillé des barèmes MaPrimeRénov’ 2026.
Parcours par geste : pour des travaux ciblés
Quels travaux sont encore éligibles en 2026 ?
Le parcours par geste permet de financer un ou plusieurs travaux ciblés sans condition de gain énergétique global. Depuis février 2026, les travaux éligibles sont :
- Isolation de la toiture (combles perdus ou rampants) ;
- Isolation des planchers bas ;
- Remplacement des menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres) ;
- Installation ou rénovation d’un système de ventilation (VMC double flux notamment) ;
- Installation d’un chauffage décarboné : pompe à chaleur air/eau, géothermique, hybride ;
- Chauffe-eau solaire ou thermodynamique.
Retirés en 2026 : isolation des murs (ITE/ITI) et chaudières à biomasse. Si vous visiez ces travaux, il faudra basculer vers une rénovation d’ampleur (sous condition de DPE).
Qui peut y accéder ?
Depuis la réouverture, le parcours par geste est réservé aux ménages Bleu, Jaune et Violet (très modestes, modestes, intermédiaires). Les ménages Rose (revenus supérieurs) en sont exclus pour les gestes simples (Ministère de l’Écologie, 2026).
Bonne nouvelle : pour ce parcours, vous n’avez pas besoin de Mon Accompagnateur Rénov’. Le rendez-vous France Rénov’ reste obligatoire, mais l’accompagnement complet n’est exigé que pour la rénovation d’ampleur.
Exemples de montants selon le type de travaux
Les forfaits varient selon votre couleur et le type de travaux. Voici quelques ordres de grandeur indicatifs (pour un détail exhaustif, voir notre guide du parcours par geste) :
- Pompe à chaleur air/eau : de l’ordre de 5 000 € (Bleu) à 3 000 € (Violet) ;
- Isolation toiture (combles) : 25 €/m² (Bleu) à 7 €/m² (Violet) ;
- Chauffe-eau solaire : environ 4 000 € (Bleu) à 2 000 € (Violet) ;
- VMC double flux : 2 500 € (Bleu) à 1 500 € (Violet).
Exemple chiffré : Karim, 48 ans, foyer de 4 personnes en province, RFR 38 000 € → catégorie Jaune. Il installe une pompe à chaleur air/eau pour 14 000 €. MaPrimeRénov’ : environ 4 000 €. À cela s’ajoutent les CEE (≈ 2 500 €). Reste à charge : ~7 500 €, qu’il peut financer avec un éco-PTZ.
Parcours rénovation d’ampleur : pour gagner au moins 2 classes DPE
Les 6 postes de travaux concernés
La rénovation d’ampleur vise un gain énergétique global d’au moins 2 classes au DPE (par exemple passer de F à D). Pour y parvenir, le projet doit combiner plusieurs des 6 postes de travaux suivants (Service Public) :
- Isolation des murs ;
- Isolation des planchers bas ;
- Isolation de la toiture ;
- Remplacement des menuiseries ;
- Ventilation ;
- Chauffage et eau chaude sanitaire (ECS).
Les travaux peuvent être réalisés en une seule fois ou échelonnés sur plusieurs mois, à condition qu’ils soient prévus dans le projet validé au départ.
La condition DPE E, F ou G obligatoire en 2026
C’est le gros changement de 2026 : la rénovation d’ampleur n’est désormais accessible qu’aux logements classés E, F ou G au DPE (Ministère de l’Écologie, 2026). Si votre logement est classé D ou mieux, vous ne pouvez pas y prétendre.
Conséquence pratique : avant de vous engager dans une rénovation d’ampleur, faites réaliser (ou actualiser) votre DPE pour vérifier votre classe. Un DPE coûte entre 100 et 250 € selon la surface du logement, et il est valable 10 ans.
Le rôle obligatoire de Mon Accompagnateur Rénov’
Pour la rénovation d’ampleur, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) est obligatoire (France Rénov’). Seuls les professionnels agréés par l’Anah peuvent exercer ce rôle. Concrètement, votre MAR :
- réalise un audit énergétique de votre logement ;
- vous propose plusieurs scénarios de travaux chiffrés ;
- vous aide à monter votre dossier d’aides ;
- assure le suivi du chantier jusqu’à la réception des travaux.
Le coût de cette prestation peut être financé par l’Anah jusqu’à 100 % pour les ménages les plus modestes, dans la limite de 2 000 €. Pour en savoir plus, consultez notre guide Mon Accompagnateur Rénov’.
Exemples de gains énergétiques et d’aides
Exemple chiffré : Patricia, 58 ans, vit seule en Bretagne dans une maison de 1978 classée F au DPE. RFR 18 500 € → Bleu. Elle engage une rénovation d’ampleur : ITE + pompe à chaleur + VMC + remplacement de fenêtres. Coût total : 45 000 €. MaPrimeRénov’ : ~30 000 €. Prime CEE Coup de pouce : ~3 500 €. MAR financé à 100 %. Reste à charge : ~11 500 €, finançables via un éco-PTZ. Son logement passe de F à C : gain de 3 classes DPE.
Pour explorer ce parcours en détail, voir notre dossier rénovation d’ampleur.
Parcours copropriété : rénover les parties communes
Ce que finance MaPrimeRénov’ Copropriété
MaPrimeRénov’ Copropriété est destinée à financer les travaux de rénovation énergétique portant sur les parties communes d’un immeuble (toiture, façade, chaufferie collective, etc.) et les travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives (par exemple, remplacement de l’ensemble des fenêtres).
L’aide est versée au syndicat des cop
