Calorifugeage de tuyauterie 2026 : quelle prime CEE reste-t-il ?

Pourquoi les copropriétés s’intéressent-elles au calorifugeage ?

Quand une copropriété chauffée au gaz ou au fioul engage une rénovation, elle pense isolation des murs, double vitrage, chaudière. Rarement aux tuyaux qui courent dans la cave ou aux vannes nues de la chaufferie.

Un réseau de chauffage collectif mal isolé dissipe une partie de l’énergie produite dans des zones qui n’en ont pas besoin : la cave, le vide sanitaire, les gaines verticales, la chaufferie elle-même. L’enveloppe thermique du bâtiment peut être bonne : si les tuyaux perdent leur chaleur avant d’atteindre les appartements, la chaudière compense en consommant davantage.

Le calorifugeage (terme technique pour l’isolation thermique des canalisations) traite ce problème pour un coût modeste. Mais l’aide qui le finançait a changé en 2025, et beaucoup de devis et d’articles en ligne ne l’ont pas encore intégré.

Qu’est-ce qui a changé pour les fiches CEE en 2025 ?

Un arrêté du 27 juin 2025, publié le 8 juillet 2025, a supprimé dix fiches d’opérations standardisées pour les opérations engagées à compter du 1er août 2025. Parmi elles :

• BAR-TH-160 : isolation d’un réseau hydraulique de chauffage ou d’eau chaude sanitaire en résidentiel collectif (le calorifugeage au mètre linéaire des tuyaux) ;
• BAT-TH-146 : la même opération dans les bâtiments tertiaires.

Le même arrêté a publié une nouvelle version de la fiche BAR-TH-161, « Isolation de points singuliers d’un réseau », qui reste applicable aux opérations engagées avant le 1er août 2030.

Conséquence pratique : un devis de calorifugeage de tuyaux signé depuis le 1er août 2025 ne peut plus être financé par une prime CEE standardisée au titre de BAR-TH-160. Si un intermédiaire vous annonce le contraire, demandez-lui par écrit la fiche et sa version.

Que finance la fiche BAR-TH-161 ?

La fiche BAR-TH-161 concerne les bâtiments résidentiels existants. Elle finance la mise en place de housses isolantes sur les points singuliers d’un réseau hydraulique déjà isolé de chauffage ou d’eau chaude sanitaire, situé dans une chaufferie ou une sous-station d’un système collectif.

Les conditions principales de la fiche :

• Un point singulier est une pièce de type vanne, réducteur, robinet, clapet, filtre, séparateur, compteur, détendeur, manchette, purgeur ou pompe. Les coudes, soudures et tuyauteries sont exclus.
• La housse est souple, démontable, équipée d’un système de fermeture, et constituée de laine minérale conforme à la norme NF EN 14303. Les manchons isolants ne sont pas éligibles.
• La résistance thermique de l’isolant atteint au moins 1,5 m².K/W à 50 °C et 1,0 m².K/W à 100 °C.
• La mise en place est réalisée par un professionnel, qui établit à la fin des travaux un état récapitulatif des housses posées, signé avec le bénéficiaire.
• Un organisme d’inspection accrédité contrôle ensuite le chantier sur site, en démontant au moins 10 % des housses.

Quel montant de prime CEE attendre en 2026 ?

Le montant final en euros dépend de deux variables : la quantité de kWh cumac fixée par la fiche, et le prix auquel l’obligé (fournisseur d’énergie) ou son délégataire rachète ce kWh cumac. Ce prix n’est pas réglementé : il se négocie.

Montants officiels de la fiche BAR-TH-161, par housse posée, pour un fluide entre 50 °C et 120 °C :

Les montants sont un peu plus élevés quand le fluide dépasse 120 °C. Pour passer en euros, multipliez par le prix proposé : à 0,007 € le kWh cumac (valeur prise à titre d’exemple), une housse de petit diamètre en zone H1 rapporte environ 80 €, une housse sur une canalisation de plus de 100 mm environ 285 €.

Attention : ces calculs sont indicatifs. Le montant réellement versé est celui inscrit dans le contrat signé avec l’obligé. Consultez la fiche officielle avant tout engagement.

Comment procéder en copropriété et dans quel ordre ?

Diagnostic, mise en concurrence des obligés, vote en assemblée générale, contrat CEE, puis seulement le bon de commande à l’entreprise. C’est là que beaucoup de dossiers échouent, pas sur la technique mais sur la procédure. Les CEE obéissent à une règle : l’engagement avec l’obligé doit précéder le devis signé avec l’entreprise. Si vous signez les travaux avant d’avoir signé le contrat CEE, vous perdez la prime.

L’ordre correct :

1. Diagnostic : faire relever par le chauffagiste ou l’exploitant les points singuliers non isolés en chaufferie ou en sous-station (type de pièce, diamètre, température du fluide).
2. Mise en concurrence des obligés : contacter plusieurs fournisseurs d’énergie ou délégataires. Comparer le montant proposé en euros, pas seulement le prix du kWh cumac.
3. Vote en AG : présenter le projet à l’assemblée générale, devis estimatif joint à la convocation.
4. Signature du contrat CEE : après le vote favorable, signer le contrat avec l’obligé choisi, avant de signer le bon de commande avec l’entreprise.
5. Réalisation des travaux : le professionnel pose les housses et établit l’état récapitulatif daté et signé.
6. Contrôle et versement : l’organisme d’inspection contrôle le chantier, puis l’obligé verse la prime selon le délai prévu au contrat.

Une note sur les intermédiaires : les délégataires CEE ne sont pas neutres. Ils se rémunèrent sur la prime qu’ils pourraient vous reverser. Ce n’est pas illégal, mais il faut en avoir conscience. Pour comprendre la mécanique complète des primes, notre article sur les montants et le fonctionnement des CEE en 2026 détaille comment comparer les offres.

Et l’isolation des tuyaux eux-mêmes ?

Elle reste utile, même sans prime CEE dédiée : moins de chaleur perdue dans la cave, c’est moins de combustible brûlé. Elle se finance alors sur le budget de la copropriété, ou dans le cadre d’une rénovation plus large.

Le calorifugeage seul n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ Copropriété, qui exige un gain énergétique global d’au moins 35 % sur le bâtiment. Mais si la copropriété engage une rénovation globale incluant l’isolation des murs, le remplacement du système de chauffage et l’isolation des réseaux, l’ensemble des travaux peut être intégré dans un dossier MaPrimeRénov’ Copropriété.

Pour les conditions détaillées de MaPrimeRénov’ Copropriété, les plafonds de revenus des copropriétaires et les taux de subvention selon la composition sociale de l’immeuble, voir notre article dédié : MaPrimeRénov’ Copropriété 2026 : conditions et montants.

Comment choisir l’entreprise de calorifugeage et vérifier son devis ?

La fiche BAR-TH-161 demande que la pose soit réalisée par un professionnel. Elle n’impose pas, dans son texte, la mention RGE, contrairement à la plupart des travaux financés par les CEE chez les particuliers (voir notre page prime CEE). Demandez à l’obligé retenu quelles qualifications son contrat exige : certains imposent la mention RGE.

Quelques erreurs fréquentes à éviter :

Accepter un devis « calorifugeage des tuyaux avec prime CEE » sans vérifier la fiche. Depuis le 1er août 2025, seule la pose de housses sur les points singuliers (BAR-TH-161) relève d’une fiche résidentielle. Exigez la référence et la version de la fiche dans le contrat CEE.

Ne pas vérifier les caractéristiques des housses. La fiche impose des housses souples, démontables, en laine minérale, avec une résistance thermique minimale. Exigez que le devis mentionne la marque, la référence, la résistance thermique et le nombre de housses par diamètre.

Accepter le prix proposé par défaut. Le prix du kWh cumac proposé par le premier obligé contacté n’est pas nécessairement le meilleur. Mettez en concurrence plusieurs acteurs.

Signer les travaux trop tôt. Le contrat CEE doit être signé avant le devis de l’entreprise. C’est la règle qui, si elle est violée, rend la prime irrécouvrable.

Le calorifugeage vaut-il le chantier en copropriété ?

Souvent, oui, mais pour de bonnes raisons. L’isolation des réseaux et des points singuliers réduit les pertes de chaleur pour un coût modeste. La prime CEE BAR-TH-161 en finance une partie, sans couvrir à coup sûr la facture, et l’isolation des tuyaux au mètre linéaire ne bénéficie plus de prime CEE dédiée depuis le 1er août 2025.

Ce n’est pas une opération miracle. Combinée à d’autres travaux dans le cadre d’une rénovation globale, elle contribue à réduire les charges des copropriétaires.